Rattenbekämpfung in Lemgo

Eine Rattengruppe bleibt, solange Futter, Wasser und Deckung vorhanden sind. Weil Wanderratten mehrfach im Jahr werfen und die Jungtiere nach etwa drei Monaten selbst geschlechtsreif sind, wächst eine kleine Gruppe innerhalb einer Saison erheblich. Gleichzeitig sind die Tiere neophob: Alles Neue im Revier — auch eine Köderstation — wird tagelang gemieden und erst nach und nach angenommen.

Deshalb ist eine Bekämpfung kein einzelner Termin. Wir stellen die Stationen zunächst auf, warten die Gewöhnung ab und kontrollieren dann mehrfach. Wer nach einer Woche ohne Erfolg aufgibt, hat die Gruppe nur an Fremdkörper gewöhnt und die Bekämpfung für die Zukunft erschwert.

Wir arbeiten ausschließlich mit verschlossenen Stationen aus Hartkunststoff. Der Köder sitzt fest auf einem Dorn im Inneren, die Station wird verriegelt und der Schlüssel bleibt beim Schädlingsbekämpfer. Kinder, Hunde und Katzen kommen an den Inhalt nicht heran; Vögel ebenfalls nicht. Jede Station bekommt eine Nummer, wird in einen Lageplan eingetragen und bei jeder Kontrolle dokumentiert.

Nach Abschluss werden sämtliche Stationen wieder eingesammelt. Dauerbeköderung ohne Befund gehört nicht zum Standard und ist aus Gründen der Resistenzbildung und des Umweltschutzes auch nicht sinnvoll.

Rattenbefall ist ein Mangel der Mietsache. Nach § 535 BGB schuldet der Vermieter die Erhaltung in vertragsgemäßem Zustand — die Beauftragung und Bezahlung der Bekämpfung liegt damit grundsätzlich bei ihm, nicht beim Mieter. Nach § 536 BGB kann während des Befalls eine Mietminderung in Betracht kommen; die Höhe hängt vom Einzelfall ab und sollte nicht ohne Beratung eigenmächtig festgesetzt werden.

Mieter haben ihrerseits eine Anzeigepflicht: Der Befall muss dem Vermieter unverzüglich und nachweisbar gemeldet werden, am besten schriftlich. Wer wochenlang zuwartet, riskiert die eigene Haftung für Folgeschäden. In Wohnungseigentümergemeinschaften betrifft der Befall meist Gemeinschaftseigentum wie Keller, Hof oder Grundleitung; dann entscheidet und beauftragt die Gemeinschaft beziehungsweise die Verwaltung.

Zahlreiche Kommunen in Nordrhein-Westfalen regeln die Rattenbekämpfung über eine eigene Satzung und verpflichten Grundstückseigentümer, einen festgestellten Befall der Stadt anzuzeigen. Ob und in welcher Form das aktuell für Ihr Grundstück in Lemgo gilt, erfragen Sie am besten direkt bei der Stadtverwaltung oder beim Ordnungsamt — die Regelungen werden gelegentlich angepasst, und wir möchten Ihnen keinen veralteten Stand nennen.

Unabhängig davon gilt: Befall auf öffentlichen Flächen, an Uferbereichen der Bega oder rund um städtische Abfallbehälter ist ein Fall für die Stadt. Befall auf Ihrem eigenen Grundstück ist Ihre Sache — beides greift in Lemgo regelmäßig ineinander, weshalb eine Meldung an die Stadt auch dann sinnvoll ist, wenn wir bereits bei Ihnen arbeiten.

Rodentizide mit antikoagulanten Wirkstoffen sind in Deutschland nur eingeschränkt verkehrsfähig und dürfen im professionellen Bereich nur von sachkundigem Personal unter Beachtung der vorgeschriebenen Risikominderungsmaßnahmen eingesetzt werden. Dazu gehören verschlossene Stationen, eine befristete Anwendung, laufende Kontrolle und das Einsammeln von Restköder und toten Tieren.

Der Grund ist nicht Bürokratie, sondern Sekundärvergiftung: Ein vergiftetes Tier, das im Freien liegen bleibt, kann von Greifvögeln, Katzen, Füchsen oder Steinmardern aufgenommen werden. Auch Igel, Eichhörnchen und Singvögel dürfen an den Köder nicht herankommen. Deshalb kontrollieren wir Stationen im Außenbereich engmaschig und suchen die Umgebung ab. Die Wanderratte selbst unterliegt keinem Artenschutz; das Tierschutzgesetz verlangt aber auch bei ihr, dass Tiere nicht ohne vernünftigen Grund und nicht unnötig leidend getötet werden — Klebefallen kommen bei uns daher nicht zum Einsatz.

Nach der Bekämpfung entscheidet die Bausubstanz darüber, ob Ruhe einkehrt. In Lemgoer Altbauten sind das meist dieselben Punkte: Lichtschächte mit engmaschigem Edelstahlgitter sichern, Kellertüren und Kellerhälse dicht schließen, Durchbrüche für Leitungen mit Mörtel und Stahlwolle verschließen, defekte Anschlussstutzen der Grundleitung sanieren, gegebenenfalls eine Rattensperre im Hausanschluss setzen.

Im Hof kommt hinzu: Tonnen mit intaktem Deckel, Standplatz nicht direkt an der Hauswand, kein offener Kompost mit Speiseresten, kein dauerhaft ausgebrachtes Vogelfutter am Boden. Diese Hinweise erhalten Sie von uns schriftlich — sie kosten nichts und wirken oft mehr als jede zusätzliche Auslage.

Wir bohren in historische Substanz grundsätzlich nicht. In den Häusern rund um Mittelstraße, Markt und Papenstraße arbeiten wir mit beschwerten, frei aufgestellten Stationen und nutzen vorhandene Befestigungspunkte wie Kellerregale, Rohrschellen oder Sockelkanten. Im Hof lassen sich Stationen problemlos an bestehende Metallteile oder Gitter binden.

Muss ausnahmsweise doch etwas geöffnet werden — etwa eine verschlossene Nische, in der wir Kot vermuten —, sprechen wir das vorher mit Ihnen ab und, falls es die Substanz berührt, auch mit der zuständigen Denkmalbehörde. Nichts davon geschieht ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung.

Viele Kommunen in Nordrhein-Westfalen verlangen per Satzung eine Anzeige des Befalls durch den Grundstückseigentümer. Ob Lemgo das derzeit so handhabt und an welche Stelle die Meldung geht, klären Sie am schnellsten mit einem Anruf bei der Stadtverwaltung. Auf die Bekämpfung selbst hat das keinen aufschiebenden Einfluss — Sie dürfen uns unabhängig davon beauftragen.

Wichtig wird die Meldung dort, wo die Quelle nicht auf Ihrem Grundstück liegt: bei Erdbauen in der Bega-Böschung, an städtischen Grünflächen oder rund um öffentliche Abfallbehälter in der Innenstadt. Solche Bereiche kann und darf nur die Stadt beziehungsweise ihr beauftragter Dienstleister behandeln. Wir vermerken solche Beobachtungen in unserem Bericht, damit Sie sie weitergeben können.

Es spricht einiges dafür. Rattenbaue an einem Bachlauf haben typischerweise runde Eingänge von fünf bis acht Zentimetern, glatt ausgetreten, ohne aufgeworfenen Erdhügel davor — das unterscheidet sie vom Maulwurf. Meist finden sich mehrere Öffnungen im Abstand weniger Meter, dazu ausgetretene Pfade im Bewuchs. Mäuselöcher sind deutlich kleiner, Kaninchenbaue erheblich größer und mit Kratzspuren am Eingang.

Am Wasser gilt eine Besonderheit: Der Zulauf kommt aus der Böschung und damit oft von außerhalb Ihres Grundstücks. Eine Behandlung nur innerhalb Ihres Zauns hält deshalb nur so lange, wie das Uferangebot nicht wieder nachliefert. Wir sehen uns die Grenze zum Gewässerbereich mit an und sagen Ihnen offen, ob eine Meldung an die Stadt der wirksamere Schritt ist als eine Auslage in Ihrem Beet.

Der Tonnenstandplatz gehört zum Gemeinschaftsbereich des Hauses. Zuständig ist damit der Vermieter oder die Hausverwaltung — nach § 535 BGB schuldet er einen mangelfreien Zustand, und die Kosten der Bekämpfung trägt er. Ihre Aufgabe als Mieter ist die unverzügliche schriftliche Meldung, gern mit Foto und Datum. Eine kurze Mail an die Verwaltung reicht und schafft den Nachweis.

Rund um den Campus sehen wir dieses Bild regelmäßig, besonders in den Wochen nach Semesterende, wenn viel auf einmal ausgeräumt wird. Wenn die Verwaltung uns beauftragt, behandeln wir den Standplatz und die angrenzenden Kellerzugänge und legen zusätzlich schriftlich fest, was am Abholrhythmus und an der Tonnenausstattung geändert werden sollte. Ohne diesen zweiten Teil kommt der Befall in der Regel im nächsten Semester zurück.